分卷阅读153 (第2/2页)

不统属。现在财务上也没有任何关联，高校就基本不和地方打交道了。

可你高校既然在地方的地面上，一旦出问题你还不是要找地方政府解决？就比如林锦麒以前念的那个211高校，她隔壁也还有个211高校，而且隔壁的211高校资历和排名都比林锦麒的母校强。可林锦麒的母校和当地政府关系好，结果林锦麒母校要扩建校区，市政府是一路绿灯。而且市政府还担心林锦麒的母校资金不够，特意还帮母校找了不少国外大企业合作。结果林锦麒毕业五年后，当地人民就知道林锦麒的母校，而原来那所学校就慢慢沦为陪衬了，甚至还不如当地的另外一所二本院校了。

“是的。所以市府南迁也应该要对外公布了，你可以告诉那些商户。如果他们现在还不下手的话，你这边一等项目公布就直接将租价翻一倍。”林爸爸说道。

“爸，你这招太高明了！”林锦麒笑着说道。

即便市府立刻宣布南迁，但是这块商圈要真正繁荣起来至少要五年左右。而林爸爸却要林mama趁着这个新闻立刻炒一波概念，以提价来促‘饥饿营销’。虽然这是很典型的商业手段，但是商户也没有办法。如果他们不跟进的话，肯定会有炒房团过来帮忙炒价格。反正商圈做起来还要三五年，那林mama完全可以三五年不赚钱，只赚炒房团的房租价就足够了。等真的商圈起来了，这里的租价不说涨一倍，涨个三五倍也不是没人来租。

“不过mama你敲了人家一棍子也要给点甜枣。如果他们愿意租五年的话，你可以承诺三年内不涨租金，第四年和第五年的上涨幅度不超过10%；同时在约满之后给他们优先承租权。”

林锦麒这一招也是避免未来招商的麻烦，说起来，这几个牌子在2010年代之前都算是响当当的大牌子。除非未来能将麦当劳、7-11、星巴克之类的牌子招进来，否则这些牌子在双星市就足够了。因此林锦麒觉得不要太欺负他们了。

听完林爸爸和林锦麒的支招，林mama也想明白了很多。她点点头表示明白了，然后说道：“消息我让下面的人放给他们听，免得他们觉得是我自己在炒。既然这样的话，明天给他们点时间来消化这些消息。我带着我儿子去看看我们在锦绣华园的房子，看看还有啥要改的不。”

由于第二天林mama没有去青春广场，所以林锦麒就带着林爸爸和林mama一起去了昨天的那家粉店吃了米粉。果不其然，林爸爸和林mama也喜欢上了这家米粉店。而吃完早餐之后，一家三口朝着锦绣华园走去。由于小区就在南湖理工学院旁边没多远，因此很快就走到了

就林锦麒来看，这四个小区组成的社区群已经完成了全部建设，剩下就是一些扫尾工作了。而且物业公司已经开始入驻，大部分绿化已经做完。由于现在正是盛夏，因而物业公司正趁着天气还不大热，赶紧给小区里的树木花草浇水。因为物业公司比较上心，所以小区内还是郁郁葱葱的。重要的是，物业公司选择的绿色植物也很有特点。除了观赏性花木居多之外，还种植了不少诸如薄荷、夜来香、茉莉花、七里香之内味道好闻又有驱虫功能的植物。因此别看小区内有山有水还绿树覆盖，但是蚊虫却没有太多。整个小区的大门是那种欧式建筑风格，这种风格在后世是看腻